TECNOCASA VENDE EXCLUSIVA VIVIENDA EN PASEO VIRGEN DEL PUERTO

Te presentamos esta magnifica vivienda situada en una sexta planta con ascensor y portero fisico, ubicada en el codiciado Paseo de la Virgen del Puerto, en el corazón del Barrio Imperial.

Una propiedad versátil, luminosa y con muchas posibilidades, ideal tanto para quien busca una vivienda para vivir como para inversores que desean rentabilidad desde el primer día.

La vivienda cuenta con 114m2 construidos y 96m2 útiles, perfectamente distribuidos para aprovechar al máximo cada estancia. Se compone de tres dormitorios, de buen tamaño, dos de ellos dobles y uno individual que gozan de luz natural durante todo el dia. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos reformado hace 4 años. Por el otro lado, el salón-comedor es amplio, luminoso, tranquilo, y ha ganado mas espacio gracias a la incorporacion de una parte de la tarraza a la vivienda. La cocina es independiente y cuenta con office, ideal para comidas informales o trabajar desde casa.

Además se incluye un trastero anexo de uso privativo de 7m2, perfecto para almacenar pertenencias sin restar espacio util a la vivienda. Por último uno de los mayores beneficios de esta casa es que dispone de una cesion de una plaza de garaje otorgada por el Ayuntamiento con vigencia hasta el año 2043, una ventaja excepcional en esta zona de Madrid donde el aparcamiento es muy limitado.

La vivienda se encuentra actualmente alquilada por habitaciones, una modalidad en auge en Madrid y altamente rentable. Una de las habitaciones quedará libre este verano, mientras que las otras dos estarán alquiladas hasta finales del mes de Noviembre, lo que permite obtener ingresos inmediatos desde el primer dia de compra y, a la vez, planificar una posible modificacion, entrada a vivir o nuevo proyecto de inversión.

El edificio dispone de ascensor, portero fisico, acceso adaptado y zonas comunes cuidadas. La sexta planta asegura tranquilidad y un gran entrada de luz natural durante todo el dia.

Una ubicacion que permite disfrutar de un entorno tranquilo y residencial, pero con acceso inmediato a todo tipo de servicios: supermercados, centros deportivos, colegios, restauración, zonas verdes y una excelente comunicación por transporte público y salidas rápidas a la M-30.

En resumen, esta vivienda, reúne las características mas buscadas: altura, luz, espacio, garaje, trastero, portero fisico y una ubicacion excepcional. Ya sea para vivir en ella o para inversión, es una oportunidad única en una zona con alta demanda.

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